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信息介绍
商会举办“钉钉”线上法律讲座
 

 

    为帮助会员企业咨询因新冠疫情影响带来的租赁法律问题,2020年5月27 日下午,商会特邀理事单位--万商天勤律师事务所合伙人李明亮律师,从法律专业角度,为存在租赁纠纷的会员企业解难释疑,出谋划策。商会副会长宋丰东、程健和理事会员及在杭徽商乡友约20余人,通过钉钉在线收看了法律讲座直播。


    李明亮律师,从法律条文和实务操作等视角,分析了新冠肺炎疫情给企业造成的影响,产生的租赁纠纷及处理策略。李律师讲授了疫情期间的租赁政策:“国有资产类经营性房产免租”是政策性要求,但对于其他经营用房的,政策鼓励业主(房东)为租户减免租金。不可抗力为法定不承担责任事由,除非法律另有规定。司法文件中,规定大量的“公平原则”条款。
    明确了租赁纠纷的类型;租赁纠纷的类型包括居住性租赁和经营性租赁。在解释转租问题时,李律师以案例分析转租可能遇到的法律问题。提出了租赁纠纷处理的策略;准确适用“不可抗力”、广泛适用“公平原则”、具体问题具体分析。对延迟支付租金、解除租赁合同、非国有房屋租金减免、租赁合同的变更等进行了详细的阐述。强调了租赁纠纷处理的“刑事”思维。在处理租赁纠纷时,要擅于运用“刑事思维”,对于存在合同诈骗、侵占或职务侵占的行为,要及时报警处理。
    收看钉钉线上直播的受众们表示,本次讲座形式新颖、内容实用,专业性强,有助于会员企业处理新冠疫情影响带来的租赁纠纷。商会线上直播将提供常态服务,欢迎大家继续关注和参与。

 
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